Es wird immer beliebter bei
internationalen Studenten, die ihr volles Studium in der Stadt
absolvieren oder in Ungarn lebende Expatriates, die Immobilien in
Budapest kaufen. Da ihre Arbeitsaufgabe oder ihr Studium mehrere
Jahre dauern wird, in denen sie Miete zahlen müssen, ist es ein
kluger Schachzug, dieses Geld in den Kauf von Immobilien in Budapest
zu investieren, anstatt es für Mietzahlungen zu verwenden, und
darüber hinaus vom Besitz einer Immobilie zu profitieren, die ihnen
nach dem Ausscheiden aus Ungarn eine weitere passive Einkommensquelle
bietet, um ihre Karriere fortzusetzen.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die
Studenten in der Regel Wohnungen in zentralen Lagen mieten, die sich
in der Nähe des öffentlichen Verkehrs oder in der Nähe ihrer
Universitäten befinden, dann kaufen sie in der Regel Immobilien in
diesen Top-Lagen, was bedeutet, dass die Chancen, die Immobilie leer
zu halten, sehr gering sind, da es immer Studenten geben wird, die
Wohnungen in solchen Gebieten mieten wollen, was diese Investition
für junge Investoren sehr lukrativ macht.
Obwohl es für EU-Bürger einfacher
ist, Immobilien in Budapest zu kaufen, ist es immer noch ein recht
einfacher Prozess, der für Investoren aus allen Ländern und
Kontinenten zur Verfügung steht, so dass auch Investoren aus
Nicht-EU-Ländern leicht eine Immobilie in Budapest kaufen können,
es dauert nur ein paar Wochen länger, und sie können in den meisten
Fällen keinen Kredit von einer ungarischen Bank erhalten.
Immobilien
Ungarn: die Vorteile des Kaufs von Wohnungen
Der Erwerb von Immobilien Ungarn hat mehrere Vorteile. Im Gegensatz zu vielen anderen europäischen Ländern gibt es keinen obligatorischen Betrag, der für Wohnungen gezahlt werden muss, um das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis zu erleichtern. Beim Kauf von Immobilien beträgt die Steuer nur 2-4%. Erstaunliche klimatische Bedingungen, Thermalquellen ziehen Touristen aus verschiedenen Ecken an, was bedeutet, dass die Vermietung der Immobilie zu einem stabilen Einkommen führt. Die Grundsteuer gilt nur für Ferienregionen.
